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Kamis, 26 Januari 2012

Gratis Ebook herunterladen Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

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Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

Produktinformation

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Audible Hörbuch

Spieldauer: 7 Stunden und 4 Minuten

Format: Hörbuch-Download

Version: Ungekürzte Ausgabe

Verlag: FinanzBuch Verlag

Audible.de Erscheinungsdatum: 8. Dezember 2015

Sprache: Deutsch, Deutsch

ASIN: B0193EYDM4

Amazon Bestseller-Rang:

Nr. 79 in Audible Hörbücher & Originals (Siehe Top 100 in Audible Hörbücher & Originals)

Ich habe das Buch aufgrund der überwältigend positiven Bewertungen bestellt, wurde aber maßlos enttäuscht! Der Gehalt des Buches lässt sich auf maximal 5-10 Seiten zusammenfassen. Die "Weisheiten" werden ständig wiederholt. Jedes Kapitel wird nochmal zusammengefasst, obwohl der Inhalt eh sehr überschaubar ist. Dann gibt es noch Verständnisfragen und Raum für Notizen. Man hat den Eindruck, der gute Mann wird nach Seitenanzahl bezahlt. Wer glaubt, hier zu erfahren, wie er sinnvoll investiert, wird mit Sicherheit enttäuscht werden. Mehr als ein paar Denkanstöße sollte man nicht erwarten. Ok, vielleicht noch anhaltende Hinweise auf weitere Bücher, die der Autor verfasst hat und Investement-Spiele, die er auf den Markt geworfen hat und verkaufen will. Seriöse Information ist hier jedenfalls nicht zu erwarten. Wie es dieses Buch auf die Bestseller-Liste geschafft hat, ist mir unverständlich! Immerhin hat der Autor damit wenigstens für seinen persönlichen Reichtum gesorgt. Der geneigte Leser sollte das jedenfalls nicht erwarten!

Der Grundgedanke ist gut - nicht jammern sondern anpacken u. investieren. So klein es auch sein mag am Anfang. Aber, aber das ist schon alles recht oberflächlich u. eher als Motivation zu verstehen. Ziemlich amerikanischer Style.

Die Kernaussage der 300 Seiten lautet: Möglichst kein Geld ausgeben und ausschliesslich in Werte zu investieren die Geld generieren. Kiyosaki ist nicht als erfolgreicher Unternehmer bekannt geworden, sondern als erfolgreicher Autor von Selbsthilfebüchern. Seine wenigen unternehmerischen Selbstversuche in seinen 30ern scheiterten – all die Jahre zuvor hat er bei der Marine gedient und war Vertriebs-Angesteller. Daraufhin besass er die Chuzpe, Bücher zu schreiben in denen er postuliert, zu wissen wie man es macht – und hatte damit sensationellen Erfolg!Das Buch besteht aus Lektionen und "Lerneinheiten". In letzteren wird der gesamt Inhalte der Lektion wiederholt wobei er nun von sich in der 3. Person spricht. Selbst mehrseitige Trivial-Diagramme werden – wieder mehrseitig – nochmals abgedruckt. Die Sprache dabei ist sehr einfach gehalten und wirkt dümmlich: "Robert sagt, …", "Robert lehrt …", "Robert zeigt auf, dass …".Mindestens die deutsche Übersetzung scheint misslungen, aber auch inhaltlich ist das Buch schwach. Ein Beispiel: "Die Armen und die Angehörigen der Mittelschicht überstrapazieren ihre Finanzen mit großen Häusern, Diamanten, Pelzmänteln, Schmuck oder Booten, weil sie reich erscheinen wollen". Solche und ähnliche Aussagen ist man gezwungen Herrn Kiyosaki abzukaufen, belegt sind sie genauso wenig wie jede andere Behauptung in dem Buch. Ein Quellenverzeichnis gibt es nicht da nicht eine einzige Quelle genannt wird.Der einzige der mit diesem Buch reich wurde ist Robert Kiyosaki.PS.: Den "rich dad" gibt es nicht, all die romanartigen Szenenbeschreibung sind reine Fiktion.PPS.: Eine Anekdote zu seinem persönlichen Charakter: Er wurde aus der Marine entlassen, nachdem er Tiere mit dem Maschinengewehr seines Helikopters beschoss.

In diesem Buch wiederholt sich alles bis zum Erbrechen. Wenn man den Inhalt knackig verpackt hätte, wäre das Buch etwa 40 Seiten dick.Dazu kommt, dass das Buch nicht zu wenig Eigenwerbung enthält. Du willst mehr bzw. überhaupt Mal was konkretes dazu wissen? Dann kaufe mein anderes Buch und melde dich auf meiner Website an und spiele dieses und jenes Spiel!Selbst jemand, der absolut keine Ahnung von Geld hat, wird aus diesem Buch nicht schlau werden. Es gibt vielleicht knapp 10 bullet points, die durchaus hilfreich sind, aber auch durchweg schwammig beschrieben werden.Das Buch liest sich wie eine aufgepimpte Biografie mit jeder Menge zu Finanztipps aufgeblasenen Binsenweisheiten.Fazit:Ich verstehe den Hype um dieses Buch nicht. Es ist verdammt schmal im Inhalt, liest sich dafür aber flott und leicht. Trotzdem gibt es von mir keine Empfehlung.

Dies ist bereits nach Rich Dad Poor Dad und Cashflow Quadrant mein drittes Buch von Robert Kiyosaki und das bisher beste in meinen Augen.Das finde ich gut:- einfach geschriebenes Englisch, so dass es auch nicht Muttersprachler verstehen (B2 Niveau ist ausreichend, um es flüssig lesen zu können)- Typisches US-Taschenbuchformat, d.h. trotz 600 Seiten super handliches Buch- Kiyosaki untermauert seine Thesen mit netten Anekdoten- Es wird viel Basis und auch fortgeschrittenes Wissen über das Investieren und das Investitionen schaffen vermittelt. Es geht dabei hauptsächlich um die mentale Haltung, als um konkrete Investitionen- Es wird wieder sehr deutlich und toll erklärt, wieso Kiyosaki den Cashflow für das A und O bei einer Investition hält.- Englische Version deutlich günstiger mit 5,99 bzw 6,99 (deutsche 29,99)Nicht gefallen hat mir:- Kiyosaki wiederholt sich einfach viel zu viel. Es ist mir bereits aus seinen vorherigen Büchern bekannt und auch hier übertreibt er es mit unzähligen Wiederholungen, ja eher Vervielfachungen gar, was ich auf Dauer störend finde.Alles in allem ist es dennoch ein sehr gelungenes und lesenswertes Buch und sollte von jedem Investor oder auch von dem der es werden möchte gelesen werden.Ich hoffe ich konnte Ihnen mit meiner Rezension weiterhelfen und würde mich über eine positive Bewertung freuen.

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Minggu, 15 Januari 2012

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Vermietung & Mieterhöhung: Mit anwaltsgeprüftem Mustermietvertrag & Mustertexten, by Alexander Goldwein

Über den Autor und weitere Mitwirkende

Der Autor Goldwein hat viele Jahre Erfahrung als kaufmännischer Projektleiter in der Immobilienbranche sowie als Unternehmensjurist und Banker. Darüber hinaus ist er selbst erfolgreicher Investor in Wohnimmobilien.

Produktinformation

Taschenbuch: 226 Seiten

Verlag: M&E Books Verlag; Auflage: 4 (29. April 2019)

Sprache: Deutsch

ISBN-10: 3947201443

ISBN-13: 978-3947201440

Größe und/oder Gewicht:

12,7 x 1,3 x 20,3 cm

Durchschnittliche Kundenbewertung:

4.6 von 5 Sternen

141 Kundenrezensionen

Amazon Bestseller-Rang:

Nr. 21.048 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)

Da ich seit Jahren keine Mieterhöhung gemacht habe, wollte ich das Thema endlich anpacken. Es kann ja nicht sein, dass man als Vermieter immer klein bei gibt. Ein Pluspunkt sind praktischen Tipps wie ich das möglichst stressfrei bei den Mietern durchsetzen kann. Der Mustervertrag ist offenbar auf dem neuestens Stand. Das Grundsatzurteil zu Wohnflächenangaben aus November 2015 ist auch schon drin.

Bin sehr begeistert, sehr gut geschrieben, leicht verständlich, sehr guter Informationsgehalt absolut zu empfehlen. Ich bin absoluter Neuling in diesem Thema und jedes Kapitel ist sehr verständlich aufgebaut

Das Büchlein ist schön knackig komprimiert, enthält trotzdem alles was man im Umgang mit der Rechtslage braucht für richtiges Vermieten. Trotz des trockenen Themas liest es sich ungewöhnlich gut. Zudem ist es klein und handlich für quick-read unterwegs.

Ich bin begeistert! Ich habe das Buch durchgearbeitet und nicht nur durchgelesen. Buch und Inhalt sind 5 Sterne wert, würde ich sagen!

Sehr verständlich geschriebenes Buch.Empfiehlt einfache Strategien die jeder Vermieter umsetzen kann und sollte.In Verbindung mit dem Mustermietvertrag für Wohnungen unschlagbar!Einfach klasse!

Da ich kurz davor stehe, ein Mietwohnhaus zu kaufen, muss ich leider die bestehenden Mietverträge durchleuchten. Dieses Buch hat mir sehr geholfen bei der Orientierung, worauf ich achten muss. Man merkt sehr schnell, dass das Buch für die Praxis geschrieben ist. So konnte ich selbst schon die kritischen Klauseln in den Mietverträgen finden und diese in meine Entscheidung "einpreisen".

Das Buch ist sehr gut für Einsteiger und Fortgeschrittene Immobilieninvestoren geeignet. Das Exelsheet zum Kalkulieren der Renditen was man dazu bekommt finde ich auch sehr gut. Herr Goldwein zeigt, dass man als Investor auf die Zahlen schauen muss und nicht emotional beim Kaufen sein soll.

da ich privat vermieten will war dieses Buch der richtige Einstieg bevor ich auf Mietersuche gehe.Ich bin kein Profi und genau für solche Leute ist diese Buch geschrieben. Einfache Schreibweise und auf den Punkt gebracht.Ich hatte mit dem Gedanken gespielt 4 Sterne aufgrund des hohen Preises für für nur 230 Seiten in großer Schriftgröße mit vielen Lehrzeilen zu vergeben. Der Autor hätte aber das Buch mit Floskeln füllen können und die 300 Steiten vollmachen können.Daher 5 Sterne

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